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收房博士每日一答汇总贴，想维权找收房博士 [复制链接]

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发表于 09-7-30 14:03:44 |显示全部楼层

这个帖子是对收房博士每日一答的汇总贴，收集到一个帖子里面方便大家查找和收藏，有问题的可以在下面继续跟贴，收房博士会热心帮助大家回答，再次感谢收房博士，再接再厉，为广大业主解决更多问题。点击下面的蓝色链接就能看到每个问题的答案。

收房博士每日一答之一
收房的时候应该注意什么？两书一表是必须的条件吗？

收房博士每日一答之二
开发商没有竣工验收备案表可以收房吗？收后会有那些损失？

收房博士每日一答之三
开发商要我们在收房时先缴纳契税及公共维修基金，如果不交不给钥匙收房。开发商这样做违法吗？我们怎样维护自己的利益？有法可依吗？

收房博士每日一答之四
如果交房时间延迟业主应该采取什么措施？

收房博士每日一答之五
交房的时间与收房的时间是否一致？是以开发商通知的时间为准，还是以拿到钥匙的时间为准？

收房博士每日一答之六
开发商在同我签订购房合同时约定的最后交房期限是5月31日，并开发商在5月31日通知我收房。但在我收房时发现测绘部门的测绘面积有问题，所以与开发商协商.在此期间，开发商让我先办入住手续，我认为，开发商提供的测绘面积存在严重的问题，所以没有办入住.后来，开发商在7月1日通知我重新测绘的结果并让我来办理退款和入住手续.但我认为，根据我与开发商签订的购房合同，开发商已经过期30天交房，应该按合同“过期30日交房要赔偿买受方每过期一日赔偿总房款的万分之五的违约金”。请问我是否可以要求赔偿？即开发商是否应算过期交房？

收房博士每日一答之七
办入住时是否必须交物业费? 未办入住前开发商是否有权收取物业费?

收房博士每日一答之八
业主入住后发现的质量问题应如何维权？

收房博士每日一答之九
开发商对业主提出的置疑和否定据不承认，据不整改，业主应如何维权？

收房博士每日一答之十
如果业主置疑开发商提供的实测面积，业主可能采取的维权办法？

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